[新店建案]宏普中央公園/7700坪公園第一排/主打35-45坪三房/戶戶挑高3米6

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宏普中央公園建案位在新店央北重劃區內
正對7700坪中央公園第一排
目前主力首推35-45坪三房的物件
宏普中央公園建案每戶都是3米6的挑高格局
旁邊有國小預定地
附近商區有IKEA新店店及十四張聯開案
捷運方面也有小碧潭站及年底要通車的十四張捷運站
生活及交通機能都非常不錯
是央北重劃區內最受人矚目的公園第一排建案

宏普中央公園 環境

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宏普中央公園建案的地點非常好
位於央北重劃區最核心的央北二路與斯馨二路口
規劃地上23樓、地下4樓的雙塔式建築、全平面車位
分為ABC三棟別
A棟為別墅區
BC棟為住宅區
B棟戶別為一層6戶(兩部電梯)
C棟戶別為一層8戶(兩部電梯)
因為整個建案尚未開工(預計109/02申報開工)
所以建築外觀只能先拍模型給妳們看^^

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整棟建築後面有10米道路
汽車與機車分開的雙向車道
A棟別墅區也在這裡
還有戶外游泳池

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公設的部份主要規劃有接待大廳、中庭花園、戶外游泳池、健身房…等公設空間
光接待大廳就是1.2樓打通挑高7米的全石材超大空間
一樓樓高4米5
二樓以上樓高3米6

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其實整個央北重劃區最棒的綠地就是中央公園了
而宏普中央公園建案大門就隔著斯馨二路與中央公園相望
第一排景觀戶實際棟距超過230米
雖然現在周圍都是空地
但之後其他大樓都完工後
只有宏普中央公園建案的住戶可以享有鳥瞰整座中央公園的綠地景觀
而且下樓就是公園了
環境跟住宿品質都非常棒

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宏普中央公園由宏普建設股份有限公司、新北建設股份有限公司投資興建
元宏聯合建築師事務所設計
而打造林口、台中兩座大型OUTLET的日本三井不動產
更與宏普建設共同合作三井集團海外第一家“三井花園飯店”

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新店可以算是新北市的大安區
交通便利、生活機能高
而央北重劃區附近有小碧潭河濱公園、陽光河濱運動公園等大型綠帶
加上正對7700坪的中央公園
是一般住宅區所夢想中的生活環境

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接待中心現場有非常多關於宏普中央公園建案的硬體資料細節
包含整棟結構採RC鋼筋混凝土
隔間部分采輕質灌漿隔間牆
在隔音上與牆壁強度上都來的更高

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氣密窗則是使用日本三協氣密窗
搭配6+6mm豪宅等級在使用的Low-E膠合玻璃
可以隔絕99%以上的紫外線
隔熱效果也更好~
貼心的替住戶解決隔熱的問題!!

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耐震力我想應該也是現在很多人看房子會在意的點
畢竟台灣這幾年地震頻傳
大家對於房屋結構與耐震度的要求也相對提高~
宏普中央公園有測試過基地的地震力
可以滿足六級地震

在鋼筋上也有做加強設計
使用SA級續接器
並且在每個開窗面都做開口補強
包含斜角及切面都有鋼筋做補強
避免漏水問題~

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建築物外牆除了做防水外還做隔熱防護
因為宏普中央公園有申請綠建築
所以在條件上審核非常嚴格
也因此宏普中央公園建案本身在外牆的防水隔熱上是絕對合乎綠建築標準的

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其實宏普中央公園建案給我最深刻的印象是
他們在很多細節上都很用心
例如隔熱問題就使用好一點的氣密窗+Low-E膠合玻璃
漏水問題就使用鋼筋補強
這些住戶們所會擔心的硬體問題
宏普都事先幫住戶想到了~
但有一點是我覺得最貼心的
一般買房子….
室內的建材基本上都是標規對吧
但是宏普中央公園建案卻提供不同區域不同建材讓客戶可以自己做選擇
這真的是我第一次看到屋內建材可以客制化的建商

像客廳、餐廳、房間原本是使用80*80的冠軍拋光石英磚
但住戶也可以選擇馬可貝理磁磚或是木地板
總共有五種不同材質可以選擇

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廚具部分使用的是Taya大雅廚具
浴室使用的是INAX衛浴
而廚房跟浴室的牆面與地面則有四-五種不同色系可以做選擇
也太大方了吧~~
一般如果要自己更改標規的裝潢是要另外花錢的
而在宏普中央公園卻可以客制化
連切菜檯面都有三種色系任你挑選
櫃子面板也有四種選擇
聽到我都傻眼了XD

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B5-44坪三房

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這次主要參觀B1及B5都是標準三房的隔局
坪數約35-45坪左右
B5進門有鞋櫃空間
再來是餐廳與客廳空間
室內挑高3米6超高
讓室內看起來更寬闊

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超喜歡這樣的客餐廳空間
大片落地窗還有前陽台
陽台看出去就是公園景觀~
白天光線通透進來明亮又開闊
加上室內樓高完全沒有壓迫感
住起來就感覺很舒適

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廚房的部份會送兩個電器櫃及炊飯器
還有設計冰箱擺放的位置
廚房空間大小我覺得滿剛好的
全套大雅廚具
使用的是林內的產品
還有蒸烤爐超方便

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三房的格局都放得下雙人床
小家庭的話可以把其中一間設計成書房或長輩房

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另外一間房就可以當作小朋友的房間
放的下雙人房的空間其實對小孩來說就很夠用了
再放個書桌和衣櫃
整個次臥室空間還是滿舒適的

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衛浴的部份有兩間
主臥室一間
外面也有一間
淋浴式的設計~有對外窗
馬桶是一般規格的馬桶

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主臥空間滿大的
擺了雙人床跟衣櫃後還是很寬敞
大片落地窗不但光線好視野也很棒
在房間打開窗就能看到公園了~

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浴室的部份使用的是日本品牌INAX
整顆電腦馬桶超高級
比免治馬桶蓋貴3-4倍
配有浴缸及花灑
四件式的衛浴設備然後也有開窗

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B1-35坪三房

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B1的空間比剛才的B5少了約9坪
但一樣可以做成三房的格局
一進門就是餐廳
可以放得下六人餐桌
然後大面寬客廳依然很寬敞

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大片落地窗加上挑高3米6
讓整個室內完全不狹隘
採光非常好
我自己超愛這種大片落地窗的設計~
看出去的話則是社區中庭泳池的景觀

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像這樣的坪數大小滿適合我們一家大小的
三房的其中一房可以當作我的工作室跟阿尼的書房
三間房都可以放得下雙人床
所以如果不當做房間而設計成工作室或書房的話其實空間很夠用

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廚房的話是L型的
配備跟剛才B5的規格一樣
並不會因為坪數比較小而有配備上的不同
而且廚房的流理台及櫃子都還有不同石材可以選擇!

廚房外面是一個大陽台
可以放得下洗衣機跟曬衣空間

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次臥室一樣放的下雙人房
這裡可以當作小孩房
擺放書桌跟衣櫃後仍有足夠活動空間
有對外窗也能讓室內採光通透
對小朋友念書也比較好

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客衛浴的部份一樣是淋浴式的設計
然後有對外窗
我覺得現在能做到浴室有開窗這件事就很棒了
在通風跟採光方面都會比較好
馬桶一樣是普通的標規馬桶

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主臥室的話則有完整衣櫃及梳妝台的空間
加上一張雙人床及大片開窗
因為我自己的主臥室窗戶很小所以室內滿暗的
所以特別喜歡這種大片開窗的房間
覺得光線明亮人生活在裡面心情才會開朗

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主臥室的部份也是有開窗
一樣有四件式衛浴設備加上整顆電腦馬桶
浴缸跟花灑讓妳可沖澡也可泡澡

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如果妳覺得三房不夠用
宏普中央公園也有一些戶數是可以做成合併戶的
像是B2B3、C2C3、C5C6都可做成合併戶
現在很多家庭是三代同堂想要一起住
需要大空間又不想分兩間
宏普中央公園建案就能滿足妳們三代同堂想要一大家子聚在一起的感覺~

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宏普中央公園主打公園第一排景觀
現在這種自家門前就是綠地的住宅真的很稀有
大部分純住宅的大樓頂多是家裡附近有個小公園
但妳從家裡陽台或窗戶看出去不是馬路就是別人家的窗戶
根本看不到所謂的”景觀”
更何況是位在新店央北重劃區這種高地價的地段

而再來是針對房屋的硬體設備上
宏普中央公園除了貼心的為住戶設想到隔音耐熱雨漏水的問題
甚至在室內建材上還能依照不同區域選擇不同材質
這真的是不太有建商願意做這樣費工的事情啊!
空間上每戶都挑高3米6住起來完全不壓迫
(目前是全區域唯一一個挑高3米6的個案)
不管是客廳還是房間
甚至是浴室都有開窗
採光通風都很棒~
格局方正空間寬敞舒適
難怪宏普中央公園建案還開案不到兩個月已經熱銷超過四成
滿推薦想要有好一點的生活品質
希望家門口就能有綠地的人
可以參考一下宏普中央公園建案啊!!

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宏普中央公園

基地位置:新店區央北二路、斯馨二路口(中央公園正對面)
基地面積:2003坪
樓高:地上23層、地下4層
戶數:300戶住家,14戶店面
坪數:23~24坪兩房、34~44坪三房、60坪四房
公設比:33.9%

宏普中央公園 官網

 

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