『賞屋.紅樹林建案』♥ 馥人灣。距離紅樹林捷運站3分鐘的溫泉宅~類飯店式管理+空中垂直森林~推薦三期Bossa NOVA適合小坪數換屋需求!!

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紅樹林馥人灣建案是甲桂林美學代銷的案子~距離紅樹林捷運站步行約3分鐘非常方便
3666坪低密度綠闊大基地~總共有三期(一山區、二樹區、三Bossa NOVA)
建議首購族或想換房的小家庭可以著重在二、三期的部份…主要賣點則是不用出門就享受有美人湯之稱的”溫泉“!!


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大家對紅樹林的印象應該就是它是一個生態保護區
有得天獨厚的自然生態跟水岸景觀

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而馥人灣建案就位在距離紅樹林站走路約3分鐘的地方
是低密度、低建蔽、高綠覆規劃
結合空中立體花園~讓整棟建築物像會呼吸般活了起來
不在只是冷冰冰的水泥鋼骨~而加入更多人文跟自然的氣息薰陶!!

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接待大廳一樓主要是介紹整個馥人灣建案的基地面積跟開發使用程度
目前一、二期已經快興建完成
第三期正在動工中…也是我最期待的~

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藍色部份就是整個馥人灣的建案基地
一整片總共3666坪的佔地
兼具生活及自然景觀機能~

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實際看到目前已經在動工的是一山區跟二樹區
三Bossa NOVA也即將開工
之後也會拓寬一條八米的道路環繞整個社區
委請高級專業物業管理公司做每一棟各自獨立的管理
隱密性跟安全性都滿高的~

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這片綠地是公園預定地
將來只會拿來做為公園
讓社區住戶能夠擁有最原始及最多的自然景觀風貌!!
大部分的建案都是將基地做最大空間的運用
但我覺得現代人生活越來越重視品質
像我就覺得有這片公園預定地的開發是很棒的
其實在都市裡已經很少有機會看到大片綠地了
更何況以後就是在家旁邊
打開窗戶就看的到綠地
甚至可以帶小孩或寵物去公園散步
感覺就是一件很享受的事情啊!!!
所以在聽到馥人灣居然可以同時擁有溫泉跟綠地這2個在都市生活幾乎不常見的優點時
真心跟阿尼討論是不是可以來考慮這個建案了XDDD

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二樓是接待中心
一走出電梯感受到的是木質裝潢的高質感
簡約卻不失現代設計感
空間寬敞舒適
一進來就覺得非常舒服~

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有吧檯區跟窗邊的座位區
讓你可以一邊喝著飲品一邊欣賞目前工地的施工進度
還有藝術展品可以陶冶一下性情

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獨立包廂區也很有設計感
可以舒服地坐在這裡聽專人解說整個建案的詳細內容

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實際來到三樓參觀樣品屋
這次主要是想了解二期跟三期的中小坪數格局規劃
畢竟現在越來越多像我們這種小家庭會有首次購屋或是想換房子的念頭
我跟阿尼其實一直都有想換大一點房子的夢想
所以在每一次參觀建案的同時
我都會加進自己的需求及考量
認真地聽專人介紹整個坪數格局運用
附設的軟硬體設備
就像是自己要買房子一樣提出疑問
順便做做功課這樣!!

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 二期二樹區–>56坪 3房2衛格局

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樣品屋的設計是2+1房
可以看實際需求做調整!!
這個坪數還滿適合一家五口或是三代同堂的家庭居住

大門的部分是防爆等級
採用智慧型門鎖

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一進門是玄關的部份
走道空間寬敞沒有壓迫感

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現在其實很多中小坪數的房子都會選擇半開放式廚房
讓廚房跟客廳感覺就像是一體的空間
整個室內空間感會大增~

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我自己很喜歡這種吧檯式半開式廚房的感覺
媽媽在廚房準備完餐點後直接透過半開放空間傳遞到餐桌上
甚至可以一邊料理一邊跟家人聊天
感覺很棒!!

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後陽台部分有提供自動曬衣架
空間雖然不算大但也解決了嬤嬤最煩惱的曬衣服問題!!

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餐廳就是跟客廳一起採開放空間
喜歡這種家人坐在同一張桌子上吃飯的溫馨感~

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因為有大面積落地窗
所以採光很好
白天陽光透進來時會讓整個客廳非常明亮
L型沙發將空間運用恰到好處
一家人坐在這裡聊天看電視
或是白天時在這裡看看書聽聽音樂也是很棒的享受~

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陽台部份實際上會有女兒牆
空間也很大
可以擺上一張桌子和椅子了
閒暇時可以在這裡欣賞一下遠處自然景觀

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客廳後面原本是一間房間
樣品屋的設計是打通變成開放式書房
家裡人口數少的話也可以這樣做
會讓整體室內空間更大更舒適

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廚房的旁邊是客衛
乾溼分離的淋浴室設計
可以像樣品屋這樣搭配大面積鏡子
增加空間通透感

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客衛旁是另外一間房間
可以拿來當作小孩房或長輩房
有對外窗所以採光明亮
空間滿大的還可以擺放衣櫥跟櫃子

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這間房間的對面就是主臥室
一樣有對外窗然後室內空間大一點
最棒的是在連結衛浴空間的中間還有一間更衣室
這真的是女生的夢想更衣室阿!!!

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主臥的衛浴設備除了乾濕分離外更多了浴缸
另外也有免治馬桶跟抽風設備

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 二期二樹區–>36坪 2房2衛格局

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36坪就很適合像我們這種一家三口的小家庭啊!!
2房的空間剛好是主臥跟小孩房
如果善用空間規劃的話小坪數也能創造出大空間阿~

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一進門是小小的玄關跟開放式廚房
我覺得就算是只有36坪的室內空間
一樣可以利用玄關讓整個視覺效果做延伸的作用
搭配室內採光明亮的話其實整個空間感就出來了~~

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因為是開放式廚房加上坪數不大
所以可以利用廚房結合餐桌的概念
節省掉餐廳的桌椅空間
但卻多了份家人團聚的溫馨感
一起坐在這裡看著媽媽料理然後享用餐點
感覺也挺幸福的啊!!

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後陽台一樣有提供電動曬衣架

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客廳部份採光很棒
外面有一個前陽台
大片落地窗完全可以看到陽台的景象

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簡單的長型沙發就能讓一家人都坐在這裡一起看電視
牆壁上可以利用隔板做佈置或運用

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前陽台到時候也是會有女兒牆
看出去的景色直接會是公園預定地
完全綠化~~

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客衛是簡單的乾濕分離跟免治馬桶

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2房中有一房可以當作工作室或小孩房
空間都很寬敞
可以放上單人房
另外也可以放置書櫃

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主臥一樣有開窗所以不用擔心白天沒有開燈的時候室內會很暗
像我以前住的房子沒有對外窗
常常不知道現在外面是白天黑色~出太陽還是下雨阿XD

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主臥的衛浴直接就是浴缸了
重點是這間浴室的浴缸剛好在窗邊
可以邊泡澡邊看窗外景色超棒的阿~~

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 一期一山區–>76坪 4房2衛格局

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76坪完全就是大坪數的豪宅等級
適合大家族或是想要享受人生的人
樣品屋規劃的是3+1房
這也是可以視需求而變更的

一進門看到的就是超級大又寬敞的吧檯+客廳空間
完全沒有隔間讓整個室內空間更大

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客廳超級氣派
這如果有客人來在這裡接待客人也非常有面子阿~~~

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將其中一房打通變成泡茶室
感覺很適合退休生活
閒暇時在這裡泡泡茶放鬆一下
整個生活輕鬆愜意

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戶外前陽台很寬敞
可以放上兩張桌椅了
感覺在這種大坪數裡什麼都要看起來”大”XD

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客衛的部份也比其他坪數的客衛空間來的大一些
乾濕分離的配置
簡約的黑色馬賽克磁磚讓整體質感大大提升

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廚房在吧檯旁邊
空間利用滿不浪費的
動線也很順~

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連接著後陽台一樣有電動曬衣架

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第一間房間可以當作小孩房
擺放一張單人床之外還有書桌的空間
對小孩來說算足夠了~

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第二間房間可以當作長輩房或客房
室內寬敞可以擺放雙人床
旁邊也能設計呈長條書桌
完全不浪費任何空間

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再來是主臥
畢竟是大坪數所以主臥也要夠大
除了有開窗讓採光很好外
一樣有女生夢想的超大更衣室…
看了覺得好羨慕喔!!

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主臥的衛浴設備有乾濕分離跟浴缸
一樣可以邊泡澡邊欣賞外面的景色
真的是很享受的時刻

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參觀完樣品屋之後
對馥人灣已經有了大致上的印象
接著再看一段由齊柏林導演拍攝的影片
讓你更加了解馥人灣建案的設計理念及想要傳達的建築概念是什麼~

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其實馥人灣建案的三棟建築各有不同的坪數及公設設施
但相同的是擁有澳洲PTW國際級的水岸建築團隊
他們的代表作有北京奧運的水立方體
另外一山區的公設是由豪宅設計大師王勝正打造
二樹區跟三Bossa NOVA的公設則是由設計大師孫佩修所操刀

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空中垂直森林讓綠化融入建築裡
增進住戶間的人情互動(每四樓就有一個垂直化森林)
我覺得婦人灣這個建案不單只是一個單純的住宅
而是希望加入更多人文情感在裡面
建築物本身是冰冷的
但可以利用周遭的環境設施跟人文因素讓他更活化
公設的部分就是一個會吸引我的賣點
尤其是馥人灣本身擁有的地利之便
前面有觀音山跟淡水河
旁邊有公園預定地
樓下又有溫泉可以不出門就泡湯
另外還有垂直化森林可以增進人跟人之間的互動情感
真的可以感受到馥人灣不單只是想要賣一間房子
而是希望住進去的住戶都能夠享受到最棒的自然景觀跟最好的公設環境~

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三棟建築物分別有各自的公設
共同的特點是都有碳酸氫鈉溫泉
一山區跟二水區的溫泉和泳池都是在一樓
健身房是在頂樓
讓你一邊運動一邊遠挑美景

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公設的部份簡單介紹一下
基本上每一期的公設內容都不太一樣
三棟是各自獨立(各有物流管理業者管理)

泳池部份一山區是室外25米泳池
二樹區是室內20米泳池
光是有泳池就非常吸引我了!!
老實說現在很多建案因為想省空間所以都沒有泳池
但對我們來說….
如果可以不出門在家就能想游泳就游泳
不用出去外面人擠人那該有多方便啊!!
平常也可以帶小孩去玩玩水運動一下
基本上如果公設有泳池的都會特別吸引我XD

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溫泉部份是三棟都會有的
而且他們的溫泉是跟政府合法申請直接開採
讓你不用出門直接在家裡的公設就能夠舒服泡湯啦!!
像現在都要跑到陽明山或北投才有辦法泡湯
假日的話更是一湯難求>///<
如果在自己家裡的公設就有溫泉了
聽起來不是很棒嘛!!
完全不需要花錢去外面泡湯
隨時在家裡想泡就能泡
看到這裡真的很心動…
一年四季都能夠泡湯該是多享受的事情啊!

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三期Bossa NOVA部份我覺得是可以期待的小坪數空間
在價位上硬生生就比其他兩棟便宜許多
但地理位置跟環境卻毫不遜色
基地面積700坪共21樓
每一間樓高有3米6
其中32坪的房型還能同時看到二期公園和綠地公園
景觀視野非常棒啊~~~

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馥人灣有捷運交通的便利性
加上周圍大面積的綠地公園
遠挑紅樹林自然生態水岸風光
回到家之後有類飯店式的專業管理
公設部分有健身房~泳池跟溫泉等
讓你不用大老遠走去外面運動
更不需要花錢去陽明山或北投泡湯
在自己家裡就能享受到一樣的頂極舒適感
房價也比海景第一排來的便宜些
真的是滿值得實際參觀考慮的建案喔!!

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接待中心地址:新北市淡水區八勢路20號旁
電話:02-28091668
官網:http://www.topscene.com.tw/

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[此篇為馥人灣合作案]

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